方案整合营销 2020-04-27 22:24:55发布 811 0 0
方案页码: 143P
方案框架:
1市场分析
2项目定位
3物业发展建议
4营销推广
方案创意:
无锡市未来将继续发挥湖湾城市特质,打造特大城市。形成三心、三区、三圈层的城镇结构,新区未来打造临空经济战略中心。
无锡已经形成以高速公路、城市干道、轨道交通为支撑的“大交通”格局通达苏沪各地。
无锡属于发达三线城市,受全国房产政策影响较大;且经济发达的无锡也严格执行了限购、限贷政策。
方案点评:
>无锡属江苏省第二大经济发达城市,文化底蕴浓郁,人口导入能力强
>规划规划有四条地铁线路,目前1、2号线地铁在建,城市发展空间较大>住宅限购、限贷,受国家政策影响明显,房地产市场存在一定的政策风险
>商品房年成交量623万方,月均成交量50万方以上,成交价格8500元/m㎡,市场量价表现平稳,升温乏力
>新区板块成交价格较低,成交量占全市比重不足两成,板块地位不高,存在可发展的空间
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